Chris Gallant, CFA, is a senior manager of interest rate risk for ATB Financial with 10 years of experience in the financial markets. Suzanne is a content marketer, writer, and fact-checker. She holds ...
不動産投資をする上でも、有価証券などその他の投資をする上でも、その投資効果（効率）を見積もって、投資するか否かを判断することは重要です。 そんな投資効果を比べる際に用いられる「利回り」。 この記事では特にIRR(内部収益率)とMIRR（修正内部 ...
IRRとは？利回りと何が違う？ IRRとは、投資の収益性を評価するための指標の一つです。不動産投資に限らず、金融の世界で一般的に利用されており、不動産価格の鑑定の際によく利用されるDCF法でも活用されています。もう少し正確に表現すると、一定期間 ...
Internal rate of return (or IRR) is defined as the discount rate that makes the present value of the future after-tax cash flows equal to investment outlay, made initially, by assuming that profit ...
プロジェクトファイナンスを検討するにあたって、よく目にする"IRR"。 "IRR"とは何なのか、について説明をしていきます。 IRRとは IRRは、Internal Rate of Returnの略で、日本語では内部収益率（以下IRR）と言います。野村證券の用語解説集によると、「投資によっ ...
Excel has a built-in IRR function that simplifies calculations significantly. To use it, type =IRR (values,guess) into an empty cell. ‘Values’ refers to your cash flow data range and ‘guess’ is an ...
Charlene Rhinehart is a CPA , CFE, chair of an Illinois CPA Society committee, and has a degree in accounting and finance from DePaul University. RapidEye / Getty Images The compound annual growth ...
IRR measures the rate needed to break even on an investment. Calculate IRR by setting NPV to zero and solving for the discount rate. Use Excel's IRR function by inputting initial cost and cash inflow.
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