IRR――ディールの現場で最も執拗に追いかけてくる“速度計”だ。MOICが「どれだけ増えたか」という距離を示すなら、IRRは「どれだけの速さで増やしたか」を刻む。投資委員会の1枚ペーパー、レンダーとのTerm調整、LPへのクオータリーで、最後に物差しと ...

大人気の新築木造1棟アパート「カインドネスシリーズ」資料請求はコチラ＞＞＞ IRRとは？利回りと何が違う？ IRRとは、投資の収益性を評価するための指標の一つです。不動産投資に限らず、金融の世界で一般的に利用されており、不動産価格の鑑定の際に ...

今回は、” 内部収益率法(IRR) ”についてです。 内部収益率法（IRR：Internal Rate of Return）とは、投資によって得られる将来のキャッシュフローの現在価値と、投資額の現在価値が等しくなる割引率のことです。簡単に言うと、「この投資から何%の利回りが ...

世の中にはたくさんの投資商品が存在する。ほとんどの投資家においては、その中から、最も経済的合理性が高いもの（平たく言えば「最も儲かる」もの）を選びたいと思っているはずだ。 しかし、投資商品には「保有中の収益が安定していないもの」も ...