Taji | 53歳からのシンプルモダンな暮らし on Instagram: "始まりはお金の逆算から 「どうやって家づくりを始めましたか？」 という質問にお答えします 私が家づくりで最初にやったことは 資金のシミュレーションでした ⸻ ① 無理のない返済額を考える まずは • 毎月いくらなら無理なく返せるか？ • 80歳まで野ローンで65歳から収入がなくても返済が滞らないための計画も含む をざっくりと計算 ちなみに手取りの23%〜20%くらいに留めておくのが無難です 銀行のHPなどにある「住宅ローン返済シミュレーター」で 金利や借入期間などを入力すれば 目安が出ます 住宅保証機構株式会社の「住宅ローンシュミレーション」がいろんな試算ができて便利です ⸻ ② そこから逆算して「予算」を決める 月々の返済額 × 返済期間 ＝ 家づくり全体の予算感 というふうに 無理のない予算を逆算しました ⸻ ③ 暮らしの目的・コンセプトを考える 次に考えたのは その家でどんな暮らしがしたいか • どんな時間を過ごしたいか？ • どんな空間だと心地いいか？ という自分の理想を整理しながら 「この家のコン